中國太保布局養老產業成效顯著

近期，中國太保在養老領域動作頻頻。2月8日，太保壽險成功摘得北京大興區舊宮鎮一多功能用地性質的地塊，將用于建設太保家園北京國際頤養社區，以滿足以北京地區為重點的京津冀地區多層次品質養老需求。據悉，中國太保養老社區當前已覆蓋10個城市，共計11個項目，為客戶提供標準化養老照護服務。

拉長時間來看，近幾年，保險資金參與養老保障體系與養老服務體系建設可以說是成效顯著。據中國保險資產管理業協會黨委書記、執行副會長兼秘書長曹德云介紹，在國家政策的大力支持下，作為養老金融領域的主要力量之一，保險業及保險資產管理業充分發揮自身優勢與特點，深度參與養老保障體系建設，在養老金管理和養老產業投資方面發揮了主力軍作用。

在養老產業投資方面，以泰康保險、中國人壽、中國太平、中國太保和大家保險等為代表的保險機構積極布局醫養大健康產業。曹德云透露，截至2021年11月，保險機構在全國34個城市布局養老產業，累計提供超過13萬張床位，國內布局養老的人身險公司比例達47%，通過輕重資產多種模式布局養老機構、社區和居家養老等領域。

記者了解到，目前養老社區發展模式主要分為重資產、輕資產和輕重結合模式。重資產模式即自產自銷、直營管理，保險公司直接投資與開發養老社區、老年公寓等養老地產項目，集投資商、開發商、運營商三個角色于一體；輕資產運營模式則多為提供居家、社區養老模式下的養老服務，借助于公共醫療資源，打造新的醫養服務模式；而在輕重結合模式中，保險公司較少參與到房地產的開發和建設中，更多地將資金運用于提供護理和運營支持。

業內人士指出，重資產模式的優勢在于保險公司是運營服務的核心負責人，對服務質量有較高的掌控性，對增強客戶黏性具有重要作用。但保險公司自建養老社區需要承受較高的前期成本與長回收周期，且養老服務的城市擴張速度慢，可能失去部分先發優勢。考慮到養老社區的投資周期較長，且國內目前仍處于加速布局階段，商業模式尚未得到長時間的驗證，小險企多采用參股、戰略合作等介入康養產業鏈的輕資產模式。