15分鐘騙走一套房:披著羊皮的以房養老騙局,正讓中產階段無家可歸!

最近，北京一位叫馮雪薇的女士面臨住房被強制收走的困境。

大家可能不太了解，馮雪薇的真實身份是國務院法制辦外事司原副司長。

連國家官員都被套進去了，你很難想象這是怎樣一個驚天騙局。

1.

副司長住房被奪，以房養老讓中產無家可歸

把馮雪薇逼上絕境的是一個精心設計的以房養老騙局。

以房養老，顧名思義就是將自己的住房抵押給保險公司，保險公司每月給抵押人一筆養老金，抵押人去世后，房子歸保險公司所有。

這是國家正在施行的一項合法的養老政策。

但是，馮雪薇一個活在人世的公民，為什么房子要被收走了？

這事要從2017年說起。

當時，朋友介紹一家叫利合濟民的投資公司，以房養老正是它的主業。

作為國務院工作人員，馮雪薇對這項政策早有了解，但是市場上做以房養老的公司很多，她打算觀望和考察一下。

在國務院，她做過9年國際貿易法律師，受過專業邏輯思維訓練，這一考察就考察了兩年。

2019年，在業務員的撮合下，馮雪薇接受了這個項目。

于是，利合濟民帶著她去銀行公證，全程僅用15分鐘就將房子抵押給了第三方高某，高某借給馮雪薇560萬人民幣，作為投資利合濟民的本金。

在他們三方簽訂的協議中，利合濟民給馮雪薇的回報是6%的年化收益，每個月2.8萬。

馮雪薇需要支付高某每個月1.5%的貸款利息，也就是8.4萬。

為什么收益比支出少那么多，還要做這筆買賣？

因為利息不用馮雪薇負責，而是由利合濟民承擔。

也就是說，馮雪薇啥事都不用做，靠著抵押房子的貸款，每個月坐收2.8萬。

多么美好而心動的故事。

剛開始，利合濟民每個月會在固定時間將2.8萬打到馮雪薇賬戶上，但幾個月后，她就再也收不到錢了。

因為2019年10月，利合濟民爆雷，董事長何寧涉嫌非法吸收公眾存款被逮捕了。

這就引發了另一個后果：出資人高某也收不到利息了。

高某收不到利息，就只能找直接借款人。

很明顯，馮雪薇無力償還每個月8.4萬利息。

怎么辦？

她的房產抵押合同在高某那里，白紙黑字。

就這樣，奮斗大半輩子的馮雪薇失去了住房。

和她一起無家可歸的，還有這件案子的其余100多個受害者。

2.

以房養老騙局越來越多

本來打算以房養老，沒成想不僅養老金化為了泡影，就連房子也被騙走了。

這樣的魔幻案件正越來越多。

北京一位王大媽將房子抵押拿到300萬貸款，一家叫中安民生的理財投資公司告訴她，購買公司月月薪專門養老產品，每個月坐收12500元。

和馮雪薇一樣，比高利貸還狠的貸款利息不用還，由公司負責，王大媽只需坐享房子貸款收益。

讓老人沉睡多年的不動產動起來！

2019年4月，中安民生爆雷，警方刑拘88名涉嫌非法集資的公司高管，600多名受害者瞬間失去了房子。

中安民生描繪的以房養老藍圖，成為了一張永遠無法兌現的空頭支票。

2020年3月14日，北京一位姚女士跳樓自殺，在她身上找到了一封遺書：

對不起，我交友不慎，認識了大騙子左愛芳，雖然我選擇這種不光彩的方式結束了自己的生命，我認為這樣才能引起注意，還回大家的錢。

姚女士卷入的同樣是以房養老的騙局，涉案公司北京普伴投資理財。

短短幾年時間，普伴涉案金額十幾億，成功套走800多套房，這意味著又有800多人要無家可歸了。

據不完全統計，僅在北京一個地方，已知暴雷的房產詐騙平臺就多達十幾家，包括：

廣艷彬案（80套）、趙海佳案（17套）、新元盛業案（400套）、普伴（177套）、中安民生（1150套）、國民信和（170套）、理房（450套）、融房（200套）、德源盛成（42套）、榮海鑫源（52套）、金漲（40套）、九舟（未知）、孟休與郭強志案（14套）等。

除了北京，上海、深圳、廣州……被騙房產之多、人數之眾觸目驚心，已經成為全社會的一個巨型毒瘤。

東窗事發后，高管入獄、公司被封，但受害者一個個流離失所。

3.

熟悉的配方，熟悉的套路

按理說，被騙的受害者都是閱歷豐富的老司機，有的甚至還是國務院副司長，怎么說也不至于被騙子們當韭菜割。

但魔幻事實卻啪啪打了我們的臉。

運籌帷幄之中，決勝千里之外，正是詐騙集團的高招。

第一招，不惜重本，千方百計撒餌

為了打消人們的戒備心理，騙子們早已不局限在幾張傳單上，而是祭出了生日會、免費旅游等高端配套，在溫馨的氣氛中殺人于無形。

做足表面功夫后，他們就以6%甚至高達10%的年化收益下餌。

很多受害者說手里沒有錢，這時騙子們的狐貍尾巴就露出來了：沒錢沒關系，你有房吧，房子放在那里又不能生錢，如果把固定資產盤活，拿錢做投資，那錢不就自己跑起來了嘛！

第二招，打著國家政策的旗號招搖撞騙

除了大打感情牌，詐騙集團還非常善于偽裝自己。

他們借用國家以房養老的政策，打著民政部、全國老齡委、中國老齡發展基金會的名義，對受害者實施詐騙。

第三招，收益穩定，坐享其成

貸款幾百萬，利息比收益還高，這不值當啊！

詐騙集團巧設局中局：利息不用擔心，我們替你還，你們只需坐享收益就行了！

當人們被以房養老洗過一次腦后，現在終于有人落實，于是一場過江之鯽的盛會就此誕生了。

環環相扣，只怕魚兒不上鉤，這就是詐騙集團設下的以房養老局。

事實上，在互聯網發展中，這種空手套白狼的騙局披著形形色色的外衣，搭載最新最潮的玩法，不斷將魔爪伸向我們的生活，一不留神就會成為韭菜。

除了以房養老，還有P2P理財、分期返還、預付金詐騙……

那么五花八門的互聯網騙局，有什么本質相同點嗎？

當然有。

首先，騙局都是低風險、高回報的反投資邏輯，那些天花亂墜的承諾全部都是謊話，是全部！沒有人能給你承諾！

其次，騙局沒有商業模式，玩的是拆東墻、補西墻的資本騰挪術。

那么以房養老局留給我們什么啟示？

在復盤的時候我們發現，所謂的以房養老風口，目前還是一個不成型的市場。

朋友們千萬不要被風口迷惑，那些躲在背后操盤的人，只有潮水退后，才知道誰在裸泳。