養老產業如何從有到優,國企加速破題凸顯新動能

隨著中國老齡化程度不斷加深，如何做好養老產業、實現其永續性發展成為社會亟待解決的問題。近年來，大量國企紛紛入局養老產業，在實現社會責任的同時，探索市場化運營之路。業內人士認為，國資國企擁有資金優勢、品牌優勢、產業協同優勢，能夠有針對性地破解養老產業周期長、回報慢、利潤低和產業鏈長的特點，有助于實現我國養老產業從有走向優。

護好底色：筑牢托底?；镜亩ㄎ?br/>
據國家統計局數據，截至2019年末，中國60周歲及以上人口2.54億人，占總人口的18.1%；65周歲及以上人口1.76億人，占總人口的12.6%，中國老齡化進程將一直持續到2050年前后。

作為中國最早進入老齡化、同時也是老齡化程度最深的城市，上海的形勢尤其嚴峻。以上海市浦東新區為例，截至2019年底，全區戶籍老年人口已達91.48萬，占總戶籍人口的32%。

如何破解這一重要的民生難題，真正踐行人民城市為人民？國資國企邁出了第一步。

浦東新區區屬國企浦發集團總經理陸基介紹，自2018年4月注冊成立旗下浦發養老公司之初，就將?；咀鳛榈谝蝗蝿?，探索高質量落實浦東新區賦予的托底養老保障民生任務，目前收住的對象均為60周歲以上經長護險評估為4級至6級的老人，根據護理等級不同，收費價格在3900元-5100元/月。

走近位于塘橋街道徐家弄路浦發集團運營的塘橋養護院，充滿活力的橙色系裝修凸顯出整個養老院的溫馨舒適。午飯前，幾位高齡老人圍坐在一張方桌前學習折紙，過程中充滿歡聲笑語。而這其中也包含今年77歲的半身不遂的秦爺爺。

我們這里收住的都是長護險評定4級及以上的長者，失能和半失能老人居多，但考慮到為長者盡可能提供活動和交流的機會，我們還是鼓勵他們參與集體活動，以促進長者身心鍛煉。塘橋養護院院長姜尊說。

老伴兒半身不遂好多年了，但周邊一直沒有價格合適的公辦養老院，塘橋養護院開業真是解決了大麻煩。今年78歲的邱阿姨是秦爺爺的愛人，此前一直為自己年紀大了不能照顧老伴兒而發愁，現在終于解決了一大心事。

由于住著多位退休的音樂教師，位于長寧區茅臺路上的萬宏頤養敬老院，常常飄出歡樂的歌聲、悠揚的琴聲。

不了解的人，絕對想不到我們這兒是敬老院。萬宏集團黨委書記祝華介紹，作為長寧區屬國企萬宏集團下屬的養老院，頤養敬老院定價也相對親民，平均價格為5000元。

價格親民并不意味著服務品質的下降。祝華說，目前其集團入住率一直保持在90%以上，各方評價都特別好。敬老院會定期舉辦折紙、畫畫、鋼琴、唱歌比賽，充分調動老人的積極性，讓他們活得有尊嚴、有意義。

打造特色：盤活存量資源發揮協同優勢

國企可以充分發揮自身的集團產業協同優勢，打造出一批各具特色的敬老院，探索養老產業豐富當下中國養老市場的多樣性。上海養老產業研究中心首席專家殷志剛說。

在浦發集團運營的周家渡養護院，有一塊特別的捐贈墻，記錄著各個企業團體、金融機構、個人等的愛心捐贈。

浦發養老公司總經理倪志慧介紹，這類項目的開展正得益于浦發集團旗下財務公司的助力。目前已通過財務公司與多家銀行對接，爭取公益愛心援助，共同擔起養老社會責任。

陸基介紹，在實際建設運營過程中，浦發可謂是舉全集團之力助力養老公司，以期最大程度發揮集團的產業協同優勢。具體而言，集團旗下公益基金會與養老公司共同設立養老機構民非，實現公益與養老的結合；財務公司一方面可以對集團自持商業化養老項目提供信貸支持，另一方面能夠對老人開展金融知識宣傳，降低詐騙風險；此外，集團旗下建管公司、浦東設計院、浦建集團、浦房物業等，又能為養老項目提供專業的適老化設計、建設和管理服務。

事實上，近年來興起的國企養老項目，其成長背后都少不了所屬集團的助力，公司本身也借助這一優勢形成了自身的特色。

比如，綠地集團成立了全資子公司綠地康養產業集團，全面負責綠地醫康養大健康核心產業平臺建設，參與大健康領域的醫康養產業項目的開發與運營。綠地康養總經理吳靜介紹，綠地康養創立了動康養和靜頤養兩大產品主線，分別以康養酒店和綠地國際康養城為載體，旨在滿足醫、養、游、娛、學等多方面的需求。

此外，陸家嘴集團運營的金色陽光頤養院是目前上海市內環內首家參照五星級酒店建造的養老服務中心，院內桌球、高爾夫、日式浴場、圖書館、電影院等一應俱全；上海實業在崇明東灘建設了上實瑞慈花園項目，總建筑面積100萬平方米，可滿足10000多名長者的居住需求；光明食品集團旗下農工商房地產股份有限公司和上海長江總公司（崇明），在崇明島開發了占地達2000畝的養老養生莊園項目。

增加彩色：市場化運營能打的牌很多

養老既是大民生，也是大產業，如何在承擔托底社會責任的同時，探索市場化運營模式，使其真正成為一項可持續發展的事業，國資國企在摸索過程中，已經做出一些積極的示范。

在浦發集團運營的周家渡街道社區綜合為老服務中心，智慧養老的概念初步落地。大廳內，各類養老器械和輔具組合在一起，組成一個小型老博會，每天吸引大量老人前來體驗。

與此同時，在三樓智能照護樣板間內，有可使用AI語音控制的窗簾、可前后左右翻轉的智能床墊、方便老人坐浴的洗浴設備等。

歸根結底，養老是服務行業，落腳點還是一個‘人’字。在浦發集團總經理陸基的藍圖中，要做好養老產業，能打的牌還有很多。據悉，目前浦發集團正在進一步挖掘存量資產，針對老齡化社會的不同需求，進行適老化方案研究，如打造青年人和老年人代際融合的長租公寓等。

上海的老年人具備一定的經濟基礎，對不同類型的養老服務都有一定的需求，后期我們希望提供多樣化的養老項目。陸基說。


除了在產品和服務多元化上下功夫，近年來，還有不少國企瞄準了養老人才隊伍培訓這一塊蛋糕。

來自全國老齡辦的數據顯示，截至2019年底，我國失能和部分失能老年人超過4000萬，而全國養老院服務質量建設專項行動統計表明，我國養老護理員僅有30萬，遠不能滿足需求。

目前上海開展的長期護理保險試點，已經逐漸催生了‘養老醫療照護員’這個新職業，我們預判未來這將是一個非常大的市場。祝華說。

此外，近年來上海積極推行的嵌入式養老也在解決一些居家養老群體現實困境的基礎上，讓企業看到了新的商機。所謂嵌入式養老，簡單來說，就是由養老機構與社區合作打造15分鐘居家養老服務圈，為周邊居家養老的居民提供助餐、助浴、心理疏導、日托等一系列的服務。

業內人士認為，嵌入式養老有助于增加企業探索多元經營策略，增加盈利來源，增強企業對養老產業的認知和理解。